EXTRAJUDICIAL ADM 05/2025

Balneário Gaivota/SC: 10 TERRENOS  de 275 m² cada, situados na Praia Village das Palmeiras, Rua 11, Quadra 65, Lotes de nºs 31 ao 40, perfazendo área total de 2.750m². Matriculas nºs: 80.439, 80.440, 80.441, 80.442, 80.443, 80.444, 80.445, 80.446, 80.447, 80.448, respectivamente. . IPTU Individualizado e quitado. Sem benfeitorias. Fotos ilustrativas, devendo o interessado em diligenciar para conferência da localização do lote sob sua inteira responsabilidade.Pagamento: À vista, mediante transferência bancária proveniente de conta de titularidade do arrematante. Comissão do Leiloeiro: 5%.

O imóvel é arrematado no estado em que se encontra. Qualquer diferença existente entre o imóvel e sua documentação não poderá ser invocada como motivo para compensação, quer no preço, quer nas condições de pagamento, correndo ainda por conta do arrematante as despesas, a iniciativa e os meios necessários à sua desocupação. A respectiva escritura pública de compra e venda deverá ser formalizada no prazo de 30 (trinta) dias a contar da arrematação, não sendo permitido retardar essa formalização sem que haja impedimento legal para tanto, devendo, nesse caso, os encargos de condomínio e IPTU do imóvel serem imediatamente assumidos pelo arrematante. Estando o imóvel desocupado, a entrega das chaves ou a posse ao arrematante fica condicionada a apresentação de comprovante de que a respectiva escritura de compra e venda foi encaminhada para registro no Ofício de Registro de Imóveis competente.

Não há débitos de quaisquer naturezas. Todos os lotes recolhem IPTU normalmente.

Da localização: Para auxílio da localização segue em anexo levantamento realizado pelo topografo. Informa-se que os lotes ainda não possuem ruas abertas, pavimentadas, esgoto etc, cabendo ao arrematante diligenciar nesse sentido após a compra com a Prefeitura.

As fotos são meramente de caráter ilustrativo, cabendo ao licitante interessado diligenciar nas informações referidas dos terrenos, bem como localização, avaliação etc, não cabendo à este Leiloeiro tal responsabilidade.

Pagamento: SOMENTE À VISTA, mediante transferência bancária proveniente de conta de titularidade do arrematante diretamente para conta corrente do COMITENTE VENDEDOR (proprietário registral).

Comissão do Leiloeiro: 5%. A comissão deverá ser paga na data do Arremate diretamente na conta corrente de titularidade do Leiloeiro Oficial JANDERSON DIAS GARCIA. Somente serão aceitos pagamentos realizados via PIX/TED, e que sejam provenientes da conta do arrematante. 

Informações: Com o leiloeiro Sr. Janderson Dias Garcia, telefones: 48 99101-6425, e-mail: [email protected]