EXTRAJUDICIAL ADM 04/2024
LEILOEIRO OFICIAL: Janderson Dias Garcia - JUCIS-RS 464
Online
EXTRAJUDICIAL
Data de abertura para lances: 19/12/2024 às 07:00
Data do Leilão: 13/01/2025
Encerramento do primeiro lote a partir das: 15:00
Comitente: FILIPE GABRIEL UHDE
Balneário Gaivota/SC: 30 TERRENOS de 275 m² cada, situados na Praia Village das Palmeiras, Rua 10,
Quadra 65, Lotes de nºs 01 ao 30, perfazendo área total de 8.250m².
Matriculas nºs: 75.081, 80.410, 80.411, 80.412, 80.413, 80.414, 80.415, 80.416, 80.417, 80.418,
80.419, 80.420, 80.421, 80.422, 80.423, 80.424, 80.425, 80.426, 80.427, 80.428, 80.429, 80.430,
80.431, 80.432, 80.433, 80.434, 80.435, 80.436, 80.437, 80.438, respectivamente.
Configurações do Leilão Online
(Para encerramento dos lotes)
Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00
Tempo a acrescentar: 00:03:00
Trata-se de 30 terrenos sem benfeitorias totalmente individualizados junto ao Registro de imóveis de Balneário Gaivota/SC: 30 TERRENOS de 275 m² cada, situados na Praia Village das Palmeiras, Rua 10, Quadra 65, Lotes de nºs 01 ao 30, perfazendo área total de 8.250m². Os terrenos serão vendidos a cada 10 terrenos = 1 lote. O leilão será composto de 3 lotes, todos da mesma quadra.
O imóvel é arrematado no estado em que se encontra. Qualquer diferença existente entre o imóvel e sua documentação não poderá ser invocada como motivo para compensação, quer no preço, quer nas condições de pagamento, correndo ainda por conta do arrematante as despesas, a iniciativa e os meios necessários à sua desocupação. A respectiva escritura pública de compra e venda deverá ser formalizada no prazo de 30 (trinta) dias a contar da arrematação, não sendo permitido retardar essa formalização sem que haja impedimento legal para tanto, devendo, nesse caso, os encargos de condomínio e IPTU do imóvel serem imediatamente assumidos pelo arrematante. Estando o imóvel desocupado, a entrega das chaves ou a posse ao arrematante fica condicionada a apresentação de comprovante de que a respectiva escritura de compra e venda foi encaminhada para registro no Ofício de Registro de Imóveis competente.
Não há débitos de quaisquer naturezas. Todos os lotes recolhem IPTU normalmente.
Da localização: Para auxílio da localização segue em anexo levantamento realizado pelo topografo.
As fotos são meramente de caráter ilustrativo, cabendo ao licitante interessado diligenciar nas informações referidas dos terrenos, bem como localização, avaliação etc, não cabendo à este Leiloeiro tal responsabilidade.
Pagamento: SOMENTE À VISTA, mediante transferência bancária proveniente de conta de titularidade do arrematante diretamente para conta corrente do COMITENTE VENDEDOR (proprietário registral).
Comissão do Leiloeiro: 5%. A comissão deverá ser paga na data do Arremate diretamente na conta corrente de titularidade do Leiloeiro Oficial JANDERSON DIAS GARCIA. Somente serão aceitos pagamentos realizados via PIX/TED, e que sejam provenientes da conta do arrematante.
Informações: Com o leiloeiro Sr. Janderson Dias Garcia, telefones: 48 99101-6425, e-mail: [email protected]